32 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 778 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 et de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 769 mètres
- Ecole maternelle à 820 mètres
- Ecole primaire à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Saint-Nicolas(1 103€)

30 Rue de Saint-Nicolas(1 104€)

31 Rue de Saint-Nicolas(1 021€)

28 Rue de Saint-Nicolas(1 103€)

34 Rue de Saint-Nicolas(1 028€)

35 Rue de Saint-Nicolas(1 101€)

33 Rue de Saint-Nicolas(1 103€)

26 Rue de Saint-Nicolas(1 099€)

Prix du 32 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 32 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 32 Rue de Saint-Nicolas se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-Nicolas se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -23.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.