34 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 738 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 34 Rue de Saint-Nicolas, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 752 mètres
- Ecole maternelle à 834 mètres
- Ecole primaire à 876 mètres

Ventes au 34 Rue de Saint-Nicolas

Les 0 ventes au 34 Rue de Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 34 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 34 Rue de Saint-Nicolas se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Saint-Nicolas se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -28.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.