11 bis Rue de Vaugru, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Vaugru, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 bis Rue de Vaugru, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 514 mètres
- - Ecole maternelle à 810 mètres
- - Ecole primaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Vaugru
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Vaugru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Vaugru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Vaugru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Vaugru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Vaugru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Vaugru dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Vaugru par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 11 bis Rue de Vaugru se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Vaugru par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Vaugru se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 4.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
