26 Rue de Vaugru, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Vaugru, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de Vaugru, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - Ecole primaire à 627 mètres
Ventes au 26 Rue de Vaugru
Les 2 ventes au 26 Rue de Vaugru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vaugru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vaugru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Vaugru dans son marché local
Prix du 26 Rue de Vaugru par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 26 Rue de Vaugru se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Vaugru par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Vaugru se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 22.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
