8 Rue des Demains, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Demains, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Demains, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole primaire à 375 mètres
Ventes au 8 Rue des Demains
Une vente a été recensée au 8 Rue des Demains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Demains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Demains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Demains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Demains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Demains dans son marché local
Prix du 8 Rue des Demains par rapport à la voie
Sur Rue des Demains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 8 Rue des Demains se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Demains par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Demains se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 3.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
