2 Rue des Peupliers, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 001 €

de 678 € à 1 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Peupliers, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Peupliers, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 277 mètres
- Ecole maternelle à 354 mètres
- Ecole primaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Peupliers(1 046€)

6 Rue des Peupliers(998€)

8 Rue des Peupliers(1 065€)

10 Rue des Peupliers(1 064€)

12 Rue des Peupliers(1 066€)

6 Rue Gate Bourse(939€)

9 Rue Gate Bourse(939€)

4 bis Rue Gate Bourse(999€)

Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -30.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.