10 Rue du Breuil, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Breuil, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole primaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 10 Rue du Breuil se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Breuil par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Breuil se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -7.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
