2 Rue du Breuil, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue du Breuil, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 514 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole primaire à 614 mètres
Ventes au 2 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 12.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
