5 a Rue du Breuil, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 a Rue du Breuil, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 569 mètres
- - Ecole maternelle à 678 mètres
- - Ecole primaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue du Breuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 5 a Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 5 a Rue du Breuil se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue du Breuil par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue du Breuil se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Lezay et 11.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
