9 Rue du Breuil, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 779 € à 1 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Breuil, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°10 bis et de 14.46 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue du Breuil, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 641 mètres
- Ecole maternelle à 713 mètres
- Ecole primaire à 758 mètres

Ventes au 9 Rue du Breuil

Une vente a été recensée au 9 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

140 000 €(2 154 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

9 Rue du Breuil, 79120 Lezay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue du Breuil(1 117€)

10 ter Rue du Breuil(1 120€)

10 Rue du Breuil(1 117€)

7 bis Rue du Breuil(1 116€)

9 bis Rue du Breuil(956€)

12 Rue du Breuil(1 117€)

8 Rue du Breuil(1 204€)

7 Rue du Breuil(1 185€)

Prix du 9 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 9 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 9 Rue du Breuil se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Breuil par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Breuil se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -10.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.