2 Rue du Marais, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Marais, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Lezay et -33.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
