4 bis Rue du Marais, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue du Marais, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 4 bis Rue du Marais se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Marais par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Marais se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Lezay et -33.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
