2 b Rue du Marché Clair, 79120 Lezay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lezay

À propos du 2 b Rue du Marché Clair, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Lezay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 498 mètres
  • - Ecole maternelle à 176 mètres
  • - Ecole primaire à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Marché Clair

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Marché Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Marché Clair

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Marché Clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

19 octobre 2023
137 500 €(799 €/m²)
Maison (2 lots)6 p•172 m²
6 Rue de la Moinauderie, 79120 Lezay
29 novembre 2019
55 000 €(775 €/m²)
Maison2 p•71 m²
7 Cour du Cheval Blanc, 79120 Lezay
17 décembre 2021
78 660 €(749 €/m²)
Maison4 p•105 m²
10 Rue de la Moinauderie, 79120 Lezay
9 janvier 2023
60 000 €(779 €/m²)
Maison3 p•77 m²
1 Ruelle des Lapins, 79120 Lezay
29 mars 2023
50 000 €(685 €/m²)
Maison3 p•73 m²
5 Rue du Marais, 79120 Lezay
27 septembre 2021
75 000 €(484 €/m²)
Maison6 p•155 m²
17 Rue de la Moinauderie, 79120 Lezay

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Marché Clair

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Marché Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 b Rue du Marché Clair à Lezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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