31 Rue du Parc, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue du Parc, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 664 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 31 Rue du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Parc se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -0.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
