3 Rue du Temple, 79120 Lezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Temple, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temple. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 3 Rue du Temple se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Temple se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Lezay et -38.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 3 Rue du Temple à Lezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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