40 Rue du Temple, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Temple, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 145 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Ventes au 40 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 40 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Temple, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 40 Rue du Temple se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Temple se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Lezay et -27.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
