8 Rue du Temple, 79120 Lezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Temple, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 391 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole primaire à 367 mètres
Ventes au 8 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 8 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 8 Rue du Temple se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Temple se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Lezay et -42.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 8 Rue du Temple à Lezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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