4 bis Rue Gate Bourse, 79120 Lezay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gate Bourse, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Gate Bourse, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lezay.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 267 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gate Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gate Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gate Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gate Bourse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gate Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gate Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gate Bourse dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gate Bourse par rapport à la voie
Sur Rue Gate Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 4 bis Rue Gate Bourse se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gate Bourse par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gate Bourse se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Lezay et -22.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 4 bis Rue Gate Bourse à Lezay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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