2 Ruelle des Lapins, 79120 Lezay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Lapins, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle des Lapins, 79120 Lezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lezay.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Lapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Lapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Lapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Lapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Lapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Lapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Lapins dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Lapins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Lapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Ruelle des Lapins se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Lapins par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres
À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Lapins se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Lezay et -21.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
