2 Rue du Cormelier, 79190 Limalonges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cormelier, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Cormelier, 79190 Limalonges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Limalonges.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat/Prim Limalonges à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cormelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cormelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cormelier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cormelier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormelier, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 2 Rue du Cormelier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cormelier par rapport à Limalonges et à Deux-Sèvres
À Limalonges, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cormelier se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Limalonges et -48.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limalonges a augmenté de 11.68 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 2 Rue du Cormelier à Limalonges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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