4 Rue des Aubépines, 79190 Lorigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue des Aubépines, 79190 Lorigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lorigné.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 4 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 4 Rue des Aubépines se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aubépines par rapport à Lorigné et à Deux-Sèvres
À Lorigné, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aubépines se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Lorigné et -18.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorigné a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 33.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2020 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 4 Rue des Aubépines à Lorigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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