5 Chemin de la Fontaine Merlot, 79110 Loubillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Fontaine Merlot, affiche un prix moyen de 837 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Chemin de la Fontaine Merlot, 79110 Loubillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Loubillé.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Fontaine Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Fontaine Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaine Merlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaine Merlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaine Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Fontaine Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Fontaine Merlot dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Fontaine Merlot par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 5 Chemin de la Fontaine Merlot se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Fontaine Merlot par rapport à Loubillé et à Deux-Sèvres
À Loubillé, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Fontaine Merlot se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Loubillé et -34.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubillé a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
