21 Impasse des Noëlles, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Noëlles, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Impasse des Noëlles, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Noëlles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Noëlles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Noëlles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Noëlles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Noëlles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Noëlles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Noëlles dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Noëlles par rapport à la voie
Sur Impasse des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 21 Impasse des Noëlles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Noëlles par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Noëlles se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Louin et -32.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
