18 Rue André Boutin, 79600 Louin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

716 €

de 633 € à 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue André Boutin, 79600 Louin, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°20 et de 5.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 18 Rue André Boutin, 79600 Louin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée gallo-romain à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Desmoulines à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue André Boutin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue André Boutin(800€)

16 Rue André Boutin(757€)

14 Rue André Boutin(802€)

12 Rue André Boutin(800€)

10 Rue André Boutin(802€)

8 Rue André Boutin(800€)

6 Rue André Boutin(772€)

4 Rue André Boutin(769€)

Prix du 18 Rue André Boutin dans son marché local

Prix du 18 Rue André Boutin par rapport à la voie

Sur Rue André Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 18 Rue André Boutin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André Boutin par rapport à Louin et à Deux-Sèvres

À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Boutin se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Louin et -50.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.