2 bis Rue André Boutin, 79600 Louin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

817 €

de 592 € à 1 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue André Boutin, 79600 Louin, affiche un prix moyen de 817 €/m²0 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 bis Rue André Boutin, 79600 Louin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée gallo-romain à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Desmoulines à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue André Boutin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue André Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue André Boutin(817€)

2 Rue André Boutin(887€)

1 Rue André Boutin(888€)

4 Rue André Boutin(769€)

6 Rue André Boutin(772€)

1 Rue du Vieux Puits(772€)

9 Rue des Genêts(888€)

11 Rue des Genêts(888€)

Prix du 2 bis Rue André Boutin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue André Boutin par rapport à la voie

Sur Rue André Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 2 bis Rue André Boutin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue André Boutin par rapport à Louin et à Deux-Sèvres

À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue André Boutin se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Louin et -43.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.