2 bis Rue André Boutin, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue André Boutin, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et du 8.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 bis Rue André Boutin, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Louin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue André Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue André Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue André Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue André Boutin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue André Boutin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue André Boutin par rapport à la voie
Sur Rue André Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 2 bis Rue André Boutin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue André Boutin par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue André Boutin se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Louin et -30.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
