46 Rue de Bellevue, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Rue de Bellevue, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Ventes au 46 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 46 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 46 Rue de Bellevue se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bellevue par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bellevue se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Louin et -21.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
