2 bis Rue de la Forge, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de la Forge, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 bis Rue de la Forge se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Forge par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Forge se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Louin et -32.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
