44 Rue des Genêts, 79600 Louin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 078 €
de 767 € à 1 333 €
Indice de confiance4 / 5

Le 44 Rue des Genêts, 79600 Louin, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du 1 et de 15.67 % à celui du 3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 44 Rue des Genêts, 79600 Louin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 724 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 295 mètres

Ventes au 44 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 44 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2024
81 000 €(1 174 €/m²)
Maison3 p69
44 Rue des Genêts, 79600 Louin

Ventes récentes et marché local

Prix du 44 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 44 Rue des Genêts se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à Louin et à Deux-Sèvres

À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Genêts se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Louin et -25.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.

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