44 Rue des Genêts, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Genêts, 79600 Louin, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°1 et de 15.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Genêts, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Ventes au 44 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 44 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 44 Rue des Genêts se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Genêts se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Louin et -25.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
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