8 Rue du Theil, 79600 Louin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Theil, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°7 bis et du 23.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Theil, 79600 Louin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louin.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Desmoulines à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Ventes au 8 Rue du Theil
Les 3 ventes au 8 Rue du Theil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Theil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Theil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Theil par rapport à la voie
Sur Rue du Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 8 Rue du Theil se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Theil par rapport à Louin et à Deux-Sèvres
À Louin, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Theil se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Louin et -9.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louin a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 751 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
