40 Rue de Fleury, 79100 Louzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue de Fleury, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Louzy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 40 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 40 Rue de Fleury se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Fleury par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Fleury se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Louzy et 25.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 40 Rue de Fleury à Louzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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