8 Rue de la Maisonnette, 79100 Louzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Maisonnette, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Louzy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Maisonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Maisonnette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 8 Rue de la Maisonnette se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maisonnette par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Maisonnette se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Louzy et 3.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 8 Rue de la Maisonnette à Louzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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