4 Rue de la Taillee, 79100 Louzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Taillee, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Taillee, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louzy.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de la Taillee
Les 2 ventes au 4 Rue de la Taillee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Taillee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Taillee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Taillee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Taillee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Taillee dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Taillee par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 4 Rue de la Taillee se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Taillee par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Taillee se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Louzy et 36.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 4 Rue de la Taillee à Louzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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