12 Rue de Launay, 79100 Louzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 22.13 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Launay, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Louzy.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 12 Rue de Launay se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Launay par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Launay se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Louzy et -9.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 12 Rue de Launay à Louzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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