21 Rue de Launay, 79100 Louzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de Launay, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Louzy.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Launay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 21 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 21 Rue de Launay se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Launay par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Launay se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Louzy et -2.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 21 Rue de Launay à Louzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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