11 Rue de Mage, 79100 Louzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Mage, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Mage, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louzy.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Mage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Mage dans son marché local
Prix du 11 Rue de Mage par rapport à la voie
Sur Rue de Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 11 Rue de Mage se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Mage par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Mage se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Louzy et -7.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 11 Rue de Mage à Louzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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