2 Sente de Launay, 79100 Louzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de Launay, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Sente de Launay, 79100 Louzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Louzy.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 2 Sente de Launay
Les 2 ventes au 2 Sente de Launay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de Launay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de Launay dans son marché local
Prix du 2 Sente de Launay par rapport à la voie
Sur Sente de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Sente de Launay se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de Launay par rapport à Louzy et à Deux-Sèvres
À Louzy, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de Launay se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Louzy et -4.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzy a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Sente de Launay à Louzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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