7 Chemin des Plaines, 79330 Luché-Thouarsais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Plaines, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Plaines, 79330 Luché-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Les Adillons à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 7 Chemin des Plaines
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Plaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Plaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Plaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Plaines dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Plaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 7 Chemin des Plaines se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Plaines par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Plaines se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Luché-Thouarsais et -9.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 7 Chemin des Plaines à Luché-Thouarsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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