1 Impasse de l’Abbe Rousseau, 79330 Luché-Thouarsais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

799 €

de 616 € à 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de l’Abbe Rousseau, 79330 Luché-Thouarsais, affiche un prix moyen de 799 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 1 Impasse de l’Abbe Rousseau, 79330 Luché-Thouarsais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bourelière Ancienne École à 2508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2714 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Abbe Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Abbe Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Maisonnette(800€)

4 Rue de la Maisonnette(800€)

2 Rue de la Maisonnette(798€)

1 Rue de l’Abbe Rousseau(801€)

7 Rue de l’Abbe Rousseau(799€)

6 Rue de l’Abbe Rousseau(800€)

10 Rue de l’Abbe Rousseau(798€)

5 Rue de l’Abbe Rousseau(800€)

Prix du 1 Impasse de l’Abbe Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l’Abbe Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Abbe Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 1 Impasse de l’Abbe Rousseau se situe 40.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l’Abbe Rousseau par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres

À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Abbe Rousseau se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Luché-Thouarsais et -44.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.