3 Impasse de la Pree, 79330 Luché-Thouarsais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Pree, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Pree, 79330 Luché-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Pree
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Pree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Pree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Pree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Pree dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Pree par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Impasse de la Pree se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Pree par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Pree se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luché-Thouarsais et -10.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 3 Impasse de la Pree à Luché-Thouarsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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