6 Rue des Capucines, 79330 Luché-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Capucines, 79330 Luché-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luché-Thouarsais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourelière Ancienne École à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 6 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 6 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 6 Rue des Capucines se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à Luché-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Luché-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Capucines se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Luché-Thouarsais et -7.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Thouarsais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
