2 Route de Brioux, 79170 Lusseray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brioux, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Brioux, 79170 Lusseray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lusseray.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brioux dans son marché local
Prix du 2 Route de Brioux par rapport à la voie
Sur Route de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Route de Brioux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brioux par rapport à Lusseray et à Deux-Sèvres
À Lusseray, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brioux se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Lusseray et -34.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusseray a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 2 Route de Brioux à Lusseray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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