10 Rue Chalon, 79170 Lusseray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chalon, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Chalon, 79170 Lusseray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lusseray.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chalon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chalon dans son marché local
Prix du 10 Rue Chalon par rapport à la voie
Sur Rue Chalon, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 10 Rue Chalon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chalon par rapport à Lusseray et à Deux-Sèvres
À Lusseray, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Chalon se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Lusseray et -41.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusseray a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 10 Rue Chalon à Lusseray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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