8 Rue du Château d'Eau, 79170 Lusseray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du Château d'Eau, 79170 Lusseray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lusseray.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 8 Rue du Château d'Eau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château d'Eau par rapport à Lusseray et à Deux-Sèvres
À Lusseray, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château d'Eau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Lusseray et -23.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusseray a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
