2 Rue Montapeine, 79170 Lusseray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montapeine, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Montapeine, 79170 Lusseray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lusseray.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montapeine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montapeine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montapeine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Montapeine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montapeine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montapeine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montapeine dans son marché local
Prix du 2 Rue Montapeine par rapport à la voie
Sur Rue Montapeine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue Montapeine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montapeine par rapport à Lusseray et à Deux-Sèvres
À Lusseray, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montapeine se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Lusseray et -20.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusseray a baissé de 31.52 % sur 1 an et baissé de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 570 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
