5 Impasse du Pigeonnier, 79100 Luzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Pigeonnier, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luzay.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 5 Impasse du Pigeonnier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pigeonnier par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pigeonnier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Luzay et -19.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 50.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 5 Impasse du Pigeonnier à Luzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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