21 Rue Clement Crechet, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clement Crechet, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Clement Crechet, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Clement Crechet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Clement Crechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clement Crechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Clement Crechet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clement Crechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clement Crechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clement Crechet dans son marché local
Prix du 21 Rue Clement Crechet par rapport à la voie
Sur Rue Clement Crechet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 21 Rue Clement Crechet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clement Crechet par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clement Crechet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Luzay et -4.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
