2 Rue du Bas Villain, 79100 Luzay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 873 € à 1 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bas Villain, 79100 Luzay, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Bas Villain, 79100 Luzay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzay.
1 niveau - 2 logements - 965 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Thiors à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon-Thiors à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1757 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Villain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Villain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bas Villain dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bas Villain par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Villain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue du Bas Villain se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bas Villain par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres

À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Villain se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Luzay et -22.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.