23 Rue du Panorama, 79100 Luzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Panorama, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Panorama, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 23 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 23 Rue du Panorama se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Panorama par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Panorama se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Luzay et 4.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 49.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
