36 Allée de la Bastide, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de la Bastide, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Allée de la Bastide, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 8 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Stade à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée de la Bastide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de la Bastide dans son marché local
Prix du 36 Allée de la Bastide par rapport à la voie
Sur Allée de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 36 Allée de la Bastide se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de la Bastide par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée de la Bastide se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Magné et 38.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
