8 Allée des Baudounes, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 270 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Baudounes, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Allée des Baudounes, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Ventes au 8 Allée des Baudounes

Les 0 ventes au 8 Allée des Baudounes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Baudounes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Baudounes par rapport à la voie

Sur Allée des Baudounes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 Allée des Baudounes se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Baudounes par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Baudounes se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Magné et 12.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.